El mantenimiento de elevadores evita daños mayores en los equipos

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El mantenimiento preventivo de los elevadores es muy importante ya que en él se pueden descubrir pequeñas averías ó disfuncionalidades a reparar de forma muy sencilla, en ocasiones con un simple ajuste. Es preferible invertir en las revisiones que sufrir una avería más profunda cuya reparación sea más costosa y requiera de la paralización de la máquina durante un largo tiempo, generando molestias a los usuarios.

 

Por normativa, todo ascensor debe tener un contrato de mantenimiento que avale su buen estado y uso seguro.

Las responsabilidades primarias recaen en el fabricante, en la empresa constructora y en la firma que brinda el mantenimiento de los ascensores. Pero también los usuarios, propietarios y encargados de los edificio pueden contribuir para garantizar traslados sin sobresaltos. Son varias las normas que regulan el uso de los ascensores y de su efectivo cumplimiento dependerá que no se produzcan accidentes.

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El ascensor o elevador es un sistema de transporte vertical diseñado para mover personas u objetos entre diferentes niveles. Puede ser utilizado para ascender o descender en un edificio o en una construcción subterránea. Está formado por partes mecánicas, eléctricas y electrónicas que funcionan conjuntamente para lograr un medio seguro de movilidad.

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   Garantizar la seguridad

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Existen edificios que requieren del servicio de los elevadores como centros médicos, educativos e institucionales, especialmente en donde acceden personas discapacitadas y con limitaciones motoras. También debe considerarse que existen personas que sufren de claustrofobia, al momento de quedar atrapadas en un elevador. Durante el mantenimiento de elevadores se verifican tanto los mecanismos de emergencia como las alarmas; estos deben funcionar perfectamente a fin de evitar tragedias. 

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   Importancia de Mantenimiento.

Para dar buena respuesta a ello, deberíamos plantearnos qué mantenimiento requiere exactamente los equipos?

El tipo de mantenimiento depende del modelo y antigüedad del equipo en sí. Indudablemente, no será necesario contratar un servicio con el máximo de cobertura cuando estemos hablando de un modelo reciente . En ese caso, un contrato básico podría resultar suficiente y garantizaría toda actuación posible en los casos más comunes.

Por contra, un equipo con más de 15 o 20 años desde su fabricación, requerirá unos servicios más concretos y habituales que cubran los más comunes inconvenientes propios de los años y el uso reiterado.

Puntualizaciones aparte, algunos puntos indiscutibles de un buen servicio de mantenimiento de los equipos son:

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1. Servicio de asistencia 24 horas y 365 días al año: sin lugar a duda uno de los puntos estrella de cualquier contrato de mantenimiento que se precie, sea cual sea la antigüedad, marca o modelo. Con ello garantizamos la atención de todo imprevisto independientemente de la hora o el día de la semana en que este se produzca. Atender estas urgencias fuera de un contrato de mantenimiento puede resultar uno de los costes más elevados para los propietarios.

2. Revisiones periódicas: Otro de los grandes imprescindibles de un buen mantenimiento es el acuerdo de revisiones rutinarias que, dependiendo de la empresa o de las necesidades del aparato pueden realizarse con mayor espacio de tiempo entre las mismas.

Las más habituales son las revisiones trimestrales, seguidas de las semestrales. En ambas se realizan funciones básicas de comprobación de mecanismos, revisión de tensores, aceite, luces, motores e incluso limpieza del interior.
Nuestra recomendación es realizar las rutinas de mantenimiento, pues es muy normal que surjan complicaciones aun cuando el mecanismo sea relativamente nuevo.
En el mantenimiento garantizamos un cuidado muy preciso a los equipos sobre todo de gran antigüedad. Con ello, se revisan de forma muy exhaustiva aspectos básicos pero a su vez de gran relevancia como seguridad, ajustes, estado de piezas fundamentales, etc.
3. Reparación de averías: este apartado es de vital importancia dado que generalmente, la reparación o sustitución de muchas de las piezas que componen el mecanismo de un equipo suele ser un aspecto de costo elevado además de la posible tardanza en cualquiera de las dos labores. Un buen servicio de mantenimiento evita en múltiples ocasiones estas averías gracias a las revisiones y en caso de producirse garantiza una actuación ágil y profesional.

4. Novedades normativas y adaptación a las mismas: de esta manera, si surgiese alguna nueva normativa relativa sobre todo a adaptaciones del modelo por motivos generalmente de seguridad, el servicio de mantenimiento ofrecerá la posibilidad de realizar todas las gestiones pertinentes y las debidas reformas si esta fueran necesarias para estar siempre en base a ley y evitar sanciones o accidentes.

Las empresas de mantenimiento e instalación de equipos deben disponer de un programa de mantenimiento que les de cobertura para gestionar debidamente todos estos servicios y otros cuantos más pueda poner a disposición de los clientes.

Los servicios de mantenimiento de los equipos no tienen por qué estar adjudicados a la misma empresa que diseñó o lo instaló en su momento. 

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